آراب فاينانس: نشر المركز الإعلامي لمجلس الوزراء إنفوجرافات عبر منصاته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، استعرض خلالها أبرز المعلومات والتفاصيل الخاصة بمشروع برج فوربس العالمي المزمع إقامته في منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الجديدة، باستثمارات مستهدفة تصل إلى نحو مليار دولار.
ويأتي المشروع ضمن المشروعات الاستثمارية الكبرى التي تستهدف تعزيز الشراكة مع القطاع الخاص وجذب الاستثمارات العالمية، مع الاعتماد على أحدث تقنيات البناء المستدام والطاقة النظيفة، بما يدعم مكانة العاصمة الجديدة كمركز إقليمي للأعمال والاستثمار.
وأوضحت الإنفوجرافات أن برج فوربس العالمي يقام على مساحة 20.3 ألف متر مربع، ويتكون من 50 طابقًا بارتفاع يصل إلى 240 مترًا، وبإجمالي مساحة مبنية تبلغ نحو 100 ألف متر مربع.
ويضم المشروع 6 طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات، بسعة تتجاوز المتطلبات بنسبة 230%، إلى جانب 36 مصعدًا، من بينها مصعد مخصص للسيارات.
ويتولى تصميم البرج تحالف من كبرى المكاتب الاستشارية العالمية، بقيادة المصمم العالمي أدريان سميث.
ويقدم البرج تجربة أعمال متكاملة وفق معايير «فوربس»، تشمل مكاتب من الفئة A ومساحات للبيع بالتجزئة، إلى جانب مهبط للطائرات المروحية يتيح وصولًا مباشرًا لكبار الشخصيات.
كما يضم المشروع مواقف فاخرة جرى تصميمها بالتعاون مع BMW، ومعرضًا فنيًا يضم أكثر من 50 عملًا فنيًا، فضلًا عن مجموعة من التجارب والمرافق المائية.
ويمثل المشروع نموذجًا للتنمية العمرانية المستدامة والابتكار الأخضر، مع توافقه مع أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة.
وبحسب الإنفوجرافات، يستهدف المشروع تلبية 100% من احتياجاته الكهربائية من خلال الطاقة الشمسية ومنظومة الهيدروجين النظيف، إلى جانب تطبيق مجموعة من تقنيات التكنولوجيا الخضراء والذكية.
ومن بين هذه التقنيات استخدام ناقلات الهيدروجين العضوية السائلة (LOHC)، ونظام الاستفادة من ضوء النهار، وزجاج الواجهات منخفض معامل الانتقال الحراري، ونظام توزيع هواء التكييف والتدفئة والتهوية من أسفل الأرضيات.
ويستهدف المشروع تجنب نحو 1.8 مليون كيلوجرام من انبعاثات ثاني أكسيد الكربون سنويًا، وخفض استهلاك الطاقة بنسبة 46% من خلال الواجهات الذكية والإضاءة التكيفية.
كما يستهدف خفض الكربون المجسد في مواد وعمليات البناء بنسبة 58%، وتجنب نحو 438 مليون كيلوجرام من مكافئ ثاني أكسيد الكربون على مدار 60 عامًا.
ويستهدف البرج كذلك خفض استهلاك المياه سنويًا بنسبة 74% باستخدام تقنيات ترشيد المياه، بما يوفر نحو 9.4 مليون لتر سنويًا.
وأبرزت الإنفوجرافات عددًا من الشهادات والجوائز التي حصل عليها المشروع، من بينها الشهادة البلاتينية لعام 2026 الصادرة عن المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء، باعتباره أول برج أخضر معتمد بنظام الهرم الأخضر.
كما فاز المشروع بجائزة العمارة الدولية لعام 2026 عن فئة «ناطحات السحاب»، من المركز الأوروبي للعمارة والفنون والدراسات الحضارية ومتحف شيكاغو أثينيوم للعمارة والتصميم.
وحصل البرج كذلك على جائزة Titan Property البلاتينية لعام 2024 عن فئة تطوير العقارات – الأبراج التجارية الشاهقة، فيما فازت شركة فوربس عن المشروع بجائزة World Business Outlook لعام 2023 عن فئتي أفضل مطور عقاري، وأفضل شركة للتصميم المستدام والتقدم التكنولوجي.
كما حصلت شركة ماجنوم بروبرتيز على جائزة شنايدر إلكتريك «التأثير العالمي للاستدامة» لعام 2024 عن تطوير برج فوربس العالمي.
وشملت الجوائز الأخرى فوز البرج بجائزة Luxury Lifestyle لعام 2024 عن فئة المطور العقاري المستدام، إلى جانب تكريم ماجنوم بروبرتيز عن البرج في فئة الطاقة والمياه ضمن الدورة الرابعة عشرة للمنتدى السعودي للأبنية الخضراء عام 2024.
وأشارت الإنفوجرافات، وفقًا لما نُسب إلى «فوربس»، إلى عدد من الآثار الاقتصادية المستهدفة للمشروع، من بينها جذب استثمارات أجنبية بقيمة 10.8 مليار دولار خلال 4 سنوات، وزيادة إيرادات الموانئ المصرية والخدمات الملاحية بنحو 20 مليون دولار، إلى جانب توفير نحو 60 ألف فرصة عمل في مجالات تشمل التكنولوجيا والطاقة والاستدامة.
كما يستهدف المشروع دعم مكانة مصر كمركز مالي عالمي من خلال تنويع النشاط الاقتصادي وجذب الاستثمارات الأجنبية، وتعزيز الابتكار والتكنولوجيا عبر تبني تقنيات متقدمة في الخدمات المالية، مثل الذكاء الاصطناعي والبلوك تشين.
ويتضمن المشروع كذلك تعزيز التعاون الدولي في مجال التكنولوجيا المالية من خلال جذب الشركات العالمية وتبادل الخبرات، ودعم الاقتصاد الأخضر في مصر، بما يعزز توجه العاصمة الجديدة نحو استقطاب الأنشطة الاستثمارية والخدمات المالية والتكنولوجية الحديثة.
