آراب فاينانس: أعلنت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير (HELI)، مواصلة تنفيذ استراتيجيتها الهادفة إلى تحقيق نمو مستدام، من خلال تعظيم الاستفادة من محفظة أراضيها، والتوسع في مشروعات الشراكة والتطوير الذاتي، بما يسهم في تنويع مصادر الإيرادات وتعزيز القيمة المضافة للمساهمين، بحسب بيان مرسل للبورصة المصرية.
وقال الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، إن مصر الجديدة للإسكان والتعمير نجحت خلال السنوات الثلاث الماضية في التعاقد على تطوير نحو 2500 فدان بمدينة هليوبوليس الجديدة بنظام الشراكة مع عدد من شركات التطوير العقاري.
وأضاف أن الشركة لا تزال تمتلك نحو 700 فدان داخل المدينة، فيما تبلغ محفظة الأراضي الإجمالية المتاحة للتطوير نحو 1450 فدانًا، بما يوفر فرصًا واعدة لدعم خطط النمو المستقبلية.
وأوضح أن نحو 70% من محفظة الأراضي يتم تطويرها من خلال نموذج الشراكة مع المطورين العقاريين، مقابل نحو 30% لمشروعات التطوير الذاتي، مشيرًا إلى استمرار الشركة في تطبيق النموذجين وفقًا لطبيعة كل مشروع، وبما يحقق أفضل عائد اقتصادي ويعظم قيمة الأصول.
وأشار إلى أن الشركة تدرس حاليًا عددًا من الفرص الاستثمارية الجديدة للتوسع في مناطق ذات جدوى استثمارية، بما يتماشى مع استراتيجيتها التوسعية وخططها المستقبلية، وذلك بعد استيفاء الدراسات الفنية والاقتصادية والحصول على الموافقات اللازمة.
وأوضح الرئيس التنفيذي أن إجمالي المشاركات المستهدفة في مدينة هليوبوليس الجديدة خلال السنوات المقبلة يبلغ حدًا أدنى قدره 112 مليار جنيه، بينما تتجاوز الإيرادات المتوقعة لصالح الشركة 250 مليار جنيه.
وتوقع تحقيق معدلات نمو في الأرباح تقارب 30% سنويًا خلال عامي 2026 و2027، على أن تشهد نتائج الأعمال نموًا أكبر خلال عام 2028، بما يعزز المركز المالي للشركة ويوفر مرونة أكبر لدراسة فرص استثمارية جديدة.
ولفت إلى أن الشركة استثمرت خلال العامين الماضيين نحو مليار جنيه في أعمال تطوير البنية التحتية بمدينة هليوبوليس الجديدة، شملت تطوير شبكات الطرق والمياه والمرافق، وأعمال تنسيق الموقع العام، ومد المدينة بالغاز الطبيعي وخدمات الاتصالات، بما يدعم جاهزيتها لاستقبال المزيد من المشروعات والاستثمارات.
وتستعد الشركة لبدء تنفيذ مشروع جادينا – المرحلة الأولى للتطوير الذاتي بمدينة هليوبوليس الجديدة، حيث سيتم طرح أعمال التنفيذ على شركات المقاولات.
ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة المرحلة الأولى نحو 2.5 مليار جنيه، ويضم المشروع نحو 560 وحدة سكنية، إلى جانب مبانٍ تجارية وإدارية وأعمال البنية التحتية والمرافق، على أن يتم تنفيذه على مراحل وفقًا للخطة الزمنية المعتمدة.
كما تستعد مصر الجديدة للإسكان والتعمير لإطلاق مشروع القصبة الخضراء بمدينة هليوبوليس الجديدة، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم منطقة تجارية وخدمية وترفيهية، وساحة مركزية مفتوحة، ومركزًا دينيًا، وفندقًا.
ومن المقرر الإعلان عن تفاصيل المشروع خلال سبتمبر 2026، بما يسهم في تعزيز المقومات الاستثمارية والعمرانية لمدينة هليوبوليس الجديدة ورفع جودة الحياة بها.
