آراب فاينانس: كشفت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير (HELI) عن خطط توسعية جديدة تستهدف تعزيز العوائد الاستثمارية وتعظيم الاستفادة من أصولها العقارية، عبر تنفيذ مشروع ترفيهي وتجاري وفندقي ضخم بمدينة نيو هليوبوليس الجديدة، إلى جانب التوسع في مشروعات الشراكة العقارية بعد النتائج الإيجابية التي حققتها خلال الفترة الماضية، حسبما ذكرت الشركة في بيانها المرسل إلى البورصة المصرية.
قال الدكتور المهندس سامح السيد، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة، إن الشركة انتهت من إعداد التصميمات الخاصة بالمشروع الجديد الذي يقام على مساحة 75 فدانًا، ويضم مجموعة متكاملة من الأنشطة الترفيهية والتجارية والخدمية.
وأوضح أن المشروع يشمل مدينة ملاهٍ ومنطقة مطاعم وكافيهات ونافورة راقصة وقاعات احتفالات ومناسبات ومكاتب إدارية ومولًا تجاريًا وهايبر ماركت، بالإضافة إلى مسجد ومناطق خضراء وعناصر مائية ومواقف سيارات، بما يؤهله ليكون مركزًا ترفيهيًا وخدميًا رئيسيًا داخل مدينة نيو هليوبوليس.
أشار إلى أن التكلفة الاستثمارية المتوقعة للمشروع تبلغ نحو 5 مليارات جنيه، في إطار رؤية الشركة لتحويل المدينة إلى مجتمع عمراني متكامل الخدمات والأنشطة.
في إطار خطط التوسع، أوضح السيد أن الشركة تقترب من إبرام اتفاق جديد لتطوير قطعة أرض بمساحة 25 فدانًا على طريق السويس بنظام الشراكة مع القطاع الخاص، إلى جانب قرب إطلاق مشروع جديد بمدينة المنصورة على مساحة 52 ألف متر مربع، بعد الانتهاء من التصميمات النهائية، موضحًا أن المشروع يضمن حدًا أدنى من الإيرادات لصالح الشركة يصل إلى نحو 3.157 مليار جنيه.
وأكد أن نموذج التطوير بالشراكة الذي تتبعه الشركة يحقق نتائج إيجابية، حيث بلغ إجمالي الإيرادات المحققة من مشروعات الشراكة منذ بداية العام وحتى نهاية مايو نحو 640 مليون جنيه، بينما وصلت الإيرادات التراكمية لمشروعات نيو هليوبوليس إلى نحو 4.5 مليار جنيه.
وأضاف الرئيس التنفيذي للشركة، أن الإيرادات المتوقعة من مشروعات الشراكة حتى نهاية العام الجاري تقدر بنحو 3.07 مليار جنيه، مع تحمل المطورين لكامل تكاليف التطوير والتنفيذ، ما يضمن تحقيق عوائد مرتفعة للشركة دون أعباء تمويلية إضافية.
واختتم تصريحاته بالتأكيد على أن الشركة تتوقع نمو صافي أرباحها خلال الربع الثاني بنسبة 30% على أساس سنوي، مع استهداف تحقيق أرباح تقترب من 3.5 مليار جنيه بنهاية العام الجاري.
