2 مليار جنيه أرباح بنيان في 2025 بدعم نمو الإيرادات الإيجارية
أخر تحديث 2026/02/24 08:37:00 ص
آراب فاينانس: أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة (BONY) تحقيق نتائج مالية وتشغيلية قوية خلال عام 2025، مدعومة بنمو الإيرادات الإيجارية بنسبة 20.2% لتسجل 752 مليون جنيه، مع الحفاظ على هامش صافي ربح قوي بلغ 65%، وفق ما ذكره البيان المرسل بتاريخ 24 فبراير.
سجلت الشركة صافي ربح قدره 2.001 مليار جنيه خلال العام، رغم توقف عمليات البيع وتباطؤ معدلات التضخم، مستفيدة من النمو القوي في الإيرادات الدورية وانخفاض تكاليف التمويل بنسبة 18% نتيجة خفض أسعار الفائدة وتراجع رصيد القروض.
وارتفعت أرباح التشغيل من الإيجار بنسبة 14% لتصل إلى 459 مليون جنيه، مدفوعة بإعادة تسعير العقود المقومة بالجنيه المصري وإبرام تعاقدات جديدة، فيما بلغت الأرباح الناتجة عن تغيرات القيمة العادلة للاستثمارات العقارية 2.23 مليار جنيه، مدعومة باستلام وتسجيل مبنى A5 ضمن مشروع جولدن جيت.
وعلى مستوى المركز المالي، ارتفعت الاستثمارات العقارية لبنيان بنسبة 22% لتصل إلى 15.49 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، بينما صعدت حقوق الملكية إلى 12.25 مليار جنيه بزيادة 22%، بدعم من نمو الأرباح المرحلة وزيادة رأس المال بقيمة 250 مليون جنيه ضمن عملية الطرح العام الأولي.
كما حافظت الشركة على هيكل تمويلي متحفظ، إذ بلغ معدل القروض إلى قيمة الأصول 5.9%، ونسبة القروض إلى حقوق الملكية 8%.
تشغيليًا، اختتمت الشركة العام بمعدل إشغال 97% لمحفظتها من الأصول التجارية والإدارية من الفئة الأولى (Grade-A) بالقاهرة الكبرى، ونجحت في إبرام عقود إيجار مع سبعة مستأجرين رئيسيين تمثل نحو 20% من الإيرادات الأساسية، إضافة إلى انضمام 14 مستأجرًا جديدًا بمشروع ووك أوف كايرو.
في فبراير 2026، وقعت الشركة عقدًا طويل الأجل مع شركة Nestlé Business Services لشغل كامل مبنى A5 بمشروع جولدن جيت لمدة ست سنوات، بقيمة تعاقدية متوقعة تبلغ 834 مليون جنيه خلال مدة الإيجار الأولى، كما أبرمت عقدًا جديدًا مع شركة Kortech لمدة خمس سنوات لشغل كامل مبنى 106B بمدينة نصر، بما يعزز الإيرادات المستقبلية عبر إعادة التسعير بمستويات قريبة من ضعف الأسعار السابقة.
وتتوقع الشركة تحقيق نمو مرتفع في الإيرادات الإيجارية خلال 2026، مدفوعًا بتسجيل عام كامل من وحدة بارك ستريت ويست، وإعادة تسعير نحو 42% من المحفظة الإدارية المقومة بالجنيه المصري عند مستويات تقارب ضعف الأسعار السابقة.
اخبار مشابهة
